KB부동산 리브온(Liiv ON) 앱을 이용해서 우리집 시세를 알아보는 방법

최근 부동산 시장에서는 '똘똘한 한 채'라는 말이 유행입니다. 이는 다주택자 규제 강화 등 정부의 정책 기조 변화 속에서 주택 여러 채를 보유하기보다는 입지 좋은 곳에 위치한 ‘똑똑한 한 채’를 소유하려는 경향이 강해지고 있다는 의미죠. 똘똘한 한 채란 교통과 교육, 생활편의시설 등 주거 환경이 우수한 지역 내 아파트를 말합니다. 이러한 가운데 금융권에서도 고객들이 똑똑한 한 채를 선택할 수 있도록 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 대표적인 예로 KB국민은행의 모바일 플랫폼인 ‘KB부동산 리브온(Liiv ON)’ 애플리케이션(이하 앱)을 꼽을 수 있습니다.

‘KB부동산 리브온(Liiv ON)’ 앱이란 어떤 앱인가요?
‘KB부동산 리브온(Liiv ON)’ 앱은 매물 검색부터 시세 조회, 대출한도 조회, 청약 신청 및 당첨 조회 등 각종 부동산 관련 정보를 종합적으로 제공하는 원스톱 부동산금융서비스앱입니다. 기존 국민은행 거래고객이 아니더라도 누구나 별도의 회원가입 없이 무료로 이용할 수 있으며, 공인중개사 전용관 운영을 통해 중개업소 사장님들에게도 유용한 필수 아이템이죠.

주요 기능으로는 어떤 것들이 있나요?
우선 원하는 조건의 매물을 찾아주는 ‘맞춤형 찾기’ 메뉴가 있습니다. 거주지역, 희망가격, 면적, 준공년도, 세대수, 주차대수 등 간단한 필터 설정만으로 최적의 매물을 찾을 수 있죠. 또한 관심 단지를 설정하면 해당 단지의 시세 변동 내역 알림뿐만 아니라 인근 단지 유사 평형과의 시세 변동률 비교 자료도 받아볼 수 있습니다. 뿐만 아니라 매월 납입해야 하는 월부금 계산에서부터 소득공제 금액 예상액 추정까지 복잡한 세금계산을 쉽고 간편하게 해결할 수 있고, 한국감정원 데이터를 활용한 주간 단위 전국주택가격동향조사 보고서 열람도 가능합니다.

이용방법은요?
먼저 스마트폰 플레이스토어 또는 앱스토어에서 ‘KB부동산 리브온(Liiv ON)’ 앱을 다운로드 받은 후 로그인 절차를 거치면 됩니다. 이후 상단메뉴 중 ‘매물/시세’ 항목을 클릭하거나 하단 검색창에 찾고 싶은 물건의 키워드를 입력하면 되는데요. 이때 매매·전세·월세 등 유형별로도 구분돼 있어 보다 편리하게 찾아볼 수 있습니다. 마음에 드는 매물을 찾았다면 상세페이지에서 주소지와 주변 편의시설, 학군정보 등을 파악할 수 있고, 로드뷰 아이콘을 누르면 직접 현장에 가보지 않아도 실제 모습을 360도로 생생하게 살펴볼 수 있습니다.

 지금까지 KB부동산 리브온(Liiv ON) 앱에 대해 살펴봤습니다. 이번 기회에 자신에게 딱 맞는 맞춤형 매물을 찾아보는 건 어떨까요?

 

우리집의 시세를 대략적으로 파악하는 방법은 여러 가지가 있지만, 일반적으로는 다음과 같은 방법들이 있습니다:

부동산 중개업소나 부동산 정보 사이트에서 유사한 주택의 매물 정보와 가격 정보를 확인합니다. 같은 지역, 면적, 구조, 시설 등의 유사한 매물을 비교하여 가격 대략을 파악할 수 있습니다.

부동산 실거래가 정보를 검색하여 우리집과 비슷한 조건의 최근 실거래가를 확인합니다. 실거래가 정보는 지방자치단체, KB부동산 리브온(Liiv ON) 앱, 부동산 정보 사이트 등에서 확인할 수 있습니다.

부동산 평가 전문가의 평가를 받습니다. 부동산 평가 전문가는 시세를 판단하는 다양한 지표와 방법을 이용하여 정확한 시세를 평가해 줄 수 있습니다.

KB부동산 리브온(Liiv ON) 앱과 같은 부동산 시세 예측 앱을 이용합니다. 이러한 앱은 다양한 데이터와 지표를 바탕으로 우리집의 시세를 예측하는데 도움을 줄 수 있습니다.

지역 부동산 경매에서 우리집과 유사한 매물의 경매가를 확인합니다. 경매가는 해당 지역의 부동산 시장 동향을 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

위와 같은 방법들을 이용하여 대략적으로 우리집의 시세를 파악할 수 있습니다. 하지만, 부동산 시장은 지역별, 상황별로 변동이 크기 때문에 정확한 시세를 파악하려면 전문가의 조언이 필요할 수 있습니다

 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템 바로가기 우리집시세알아보기

 

https://rt.molit.go.kr/

국토교통부 실거래가공개시스템

 

 

 

서울 아파트 매매 -0.04% 하락, 전세 0.11% 상승세 유지
경기 아파트 매매 -0.03% 하락, 전세 0.07% 상승 
전국 아파트 매매 -0.04% 하락, 전세 0.05% 상승 

- 서울 변동률(매매 -0.03%(3/4) → -0.04%(3/11), 전세 0.15%(3/4) → 0.11%(3/11))
- 경기 변동률(매매 -0.04%(3/4) → -0.03%(3/11), 전세 0.08%(3/4) → 0.07%(3/11))

KB부동산이 발표한 주간KB아파트시장동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매는 -0.04%로 하락했고, 전세는 0.05% 상승을 보였다. 서울 아파트 매매는 -0.04%로 하락, 전세는 0.11%로 상승을 유지하고 있다. 경기도는 전주 대비 매매 -0.03%로 하락, 전세는 0.07% 상승했다. 수도권 매매는 -0.03%로 하락을 기록했다. 서울의 매수우위지수는 여전히 매수문의보다는 매도 의사가 높은 비중을 보인 29.7을 기록했다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 인천을 제외한 5개 광역시(-0.07%)는 하락을 기록했다. 광역시 이외의 기타 지방 매매가격은 -0.05% 하락을 보였고, 지역별로는 충북(0.01%)만 미미하게 상승, 충남(-0.01%), 전북(-0.01%), 강원(-0.02%), 경북(-0.05%), 세종(-0.09%), 전남(-0.09%), 경남(-0.12%)은 하락했다.

서울의 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다. 인천을 제외한 5개 광역시(-0.02%)에서 대전(0.06%), 울산(0.05%)은 상승했고, 광주(-0.01%), 부산(-0.04%), 대구(-0.08%)는 하락했다.

광역시 이외의 기타 지방(0.02%)의 전세가격은 강원(0.13%), 전남(0.05%), 충북(0.05%), 전북(0.03%), 경남(0.02%)은 상승, 충남(0%)은 보합, 세종(-0.05%), 경북(-0.09%)은 하락했다.

[매매 서울] 전주 대비 -0.04% 하락
서울 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%로 하락을 기록했다(-0.04%(2/19) → -0.03%(2/26) → -0.03%(3/4) → -0.04%(3/11)). 강북구(-0.16%), 도봉구(-0.13%), 영등포구(-0.06%), 강서구(-0.06%) 등 다수 지역이 소폭 하락했고 중구(0.05%), 서초구(0.01%), 마포구(0.01%)는 미미하게 상승했다.